Förlorade bostadsrätt efter besiktning
Tingsrätten och senare hovrätten beslutade att en bostadsrättshavare genast skulle flytta från lägenheten. Detta efter att medlemmen nekat tillträde till en så kallad OVK-besiktning.
Föreningens rätt att utöva tillsyn
Föreningen gjorde flera försök att få tillträde till bostadsrätten för besiktning av ventilationen. Inte heller en rättelseanmodan till medlemmen gav önskad effekt, varför föreningen till sist vände sig till tingsrätten för att få medlemmen avhyst.
Såväl tingsrätt som hovrätt fann att medlemmen saknat giltiga skäl att neka föreningen tillträde till bostaden. Bostadsrätten skulle därför förverkas. Dessutom beslutade rätten att medlemmen skulle betala 55.000 kronor för föreningens rättegångskostnader.
Av domen kan konstateras att bostadsrättsföreningens rätt att utöva tillsyn, så som vid besiktning av badrum, kök och VVS-installationer, är långtgående.
Vi hjälper bostadsrättsföreningar med besiktning!
Låt oss hjälpa dig!
Kontakta ossSenaste från BKS Konsulter
Funktionsprovning av tätskikt i badrum
Sveriges forskningsinstitut (RISE) har de senaste 12 åren utfört funktionsprovning av marknadens vanligast förekommande tätskikt i badrum. Resultatet från 2022 års test är något bättre än tidigare år, trots att hela 10 av 19 tätskikt inte klarade att hålla tätt.
Vad tycker våra kunder?
Jag skriver nästan aldrig rekommendationer, men efter att ha jobbat med Mathias på BKS Konsulter är det min plikt att göra det. Mathias kom med rekommendationer, var proaktiv och stöttande, både med protokoll, juridik, kontakter etc. Föredömligt noggrant, förklarande och coachande jämfört med tidigare besiktningsmän.
Efter ett dåligt stambyte drabbades föreningen av flera vattenskador. Vi valde BKS Konsulter på rekommendation för både skadebesiktning och besiktning av efterföljande badrumsrenoveringar. Från och med nu besiktigar BKS Konsulter alla renoveringar av badrum och kök i föreningen. Avlastande och tryggt för styrelsen.
BKS Konsulter bistår oss med olika tekniska utredningar och besiktningar av badrum och VVS-installationer i våra fastigheter. Rapporterna vi får är alltid tydliga och lättlästa och hjälper oss att fatta rätt beslut om relevanta åtgärder för underhåll. BKS Konsulter är flexibla, har hög kompetens och stort engagemang i uppdragen.