Orolig över fuktskada?

Vi utför kvalitativa utredningar av fuktskador i boendemiljö med fokus på skador i badrum och kök. Befarar du en fuktskada så hjälper vi dig att få koll på läget.

Avvikande lukt, sprickor i kakel eller buktande trägolv?

Oavsett vad som väckt din oro så hjälper vi dig att utreda en eventuell fuktskada. Vi är specialister på fuktskador i boendemiljö, med lång erfarenhet av såväl fuktutredningar som skadebesiktningar. Hör av dig och berätta vad som hänt så ser vi vilken åtgärd som är bäst lämpad för din situation.

Fuktutredning vid misstanke om skada, fr 2.900 kr

Avvikande lukt, sprickor i kakelplattor eller missfärgningar i tak är de vanligaste orsakerna till att vi rycker ut på en fuktutredning, en klok första utredningsåtgärd. Syftet med fuktutredningen är att till en lägre kostnad och utan förstörande ingrep förbättra lägesbilden för att snabbt planera in rätt åtgärder. Här använder vi förutom vår gedigna kunskap även tekniska hjälpmedel för bedömning av skador, så som olika fuktinstrument och värmekameror.

Skadebesiktning för försäkringsskador, fr 3.900 kr

Vid försäkringsskador eller reklamationer behövs en fördjupad teknisk undersökning som klarlägger fuktskada, skadeorsak, omfattning och relevanta åtgärder för avhjälpande. För utredningen krävs ofta förstörande ingrepp i golv, väggar eller tak för att komma åt att undersöka skadade delar. Skadebesiktningen redovisas i en skriftlig skaderapport som kan användas i kontakten med berörda försäkringsbolag eller som underlag för reklamation.

• Läs mer om fuktmätning i badrum

Vill du läsa mer om fuktskada?

Fuktskada i bostadsrätt

Bor du i en bostadsrätt är ansvar vid fuktskada uppdelat mellan förening och bostadsrättshavare. Du som bostadsrättshavare ansvarar normalt för skador på bostadens inredning och ytskikt, medan föreningen hanterar skador i fastighetens stomme. Det finns dock vissa undantag, och det är inte alltid tydligt vem som ska göra vad vid en fuktskada. Vi hjälper er att definiera ansvarsfördelningen och vem som gör vad mellan förening och bostadsrättshavare.

300 fuktskador per dag

Varje år anmäls knappt 100.000 fuktskador till försäkringsbolagen, till en kostnad på över sex miljarder kronor. Var tredje skada uppstår i kök eller badrum som är yngre än tio år. Bristfälligt utförda renoveringsarbeten är en vanlig förklaring. Det finns alltså goda skäl till att besiktiga renoveringsarbeten av både kök och badrum.

Fuktskada – risk för hälsa och egendom

Fukt på fel plats i byggnaden kan leda till svåra materiella skador såväl som besvärliga hälsoeffekter. Det är angeläget att tidigt upptäcka och avbryta en fuktskada så att det negativa konsekvenserna för byggnad och boendemiljö minimeras. Vi hjälper dig att snabbt få klarhet i vilka åtgärder som behövs.

Hör av dig för en snabb avstämning

Skicka ett meddelande och beskriv din situation så får du återkoppling om lämpliga åtgärder från oss inom kort.

Vad kommer fuktskadan att kosta?

I bostadsrätter fördelas normalt kostnaden för fuktskada mellan bostadsrättshavaren och föreningen. Återställning från tätskikt och inåt i badrum och från undergolv och inåt i kök bekostas som regel av bostadsrättshavaren. Föreningen svarar för utredning, utrivning, sanering och återuppbyggnad av fastighetens stomme.

Tidsåtgång för sanering och kostnader för fuktskador varierar kraftigt beroende på fastighetens förutsättningar och skadans omfattning. Självrisker för föreningens fastighetsförsäkring är ofta ett till två prisbasbelopp, (47.300-94.600 kr år 2020). Dessutom räknas åldersavdrag av från ersättningen. En fuktskada kan med andra ord förväntas bli en relativt kostsam upplevelse för såväl föreningen som bostadsrättshavaren.

Hur upptäcker du en fuktskada? 

Som lekman är det inte alltid lätt att upptäcka vare sig byggfel eller fuktskada. Klokt är därför att alltid låta besiktiga renoveringar av badrum, kök och tvättstugor i förebyggande syfte. Faktum är att de flesta fuktskador i badrum upptäcks först i samband med en renovering, när badrummet rivs.

Avvikande lukt

Om du känner en avvikande lukt i anslutning till kök eller badrum kan det bero på flera olika omständigheter, inte nödvändigtvis en fuktskada. Lukt från otäta avloppsanslutningar, vattenlås och ventilation är vanliga orsaker till avvikande lukt. Det kan dock vara fråga om en fuktskada, varför det bör utredas.

Klåda i ögon, trötthet eller nysningar

Fuktskada i organiska byggnadsdelar skapar grogrund för mikroorganismer (mögel) vilka i sin tur kan ge negativa hälsoeffekter. Nyser du ofta, har klåda i ögon eller huvudvärk kan det finnas anledning att söka efter fuktproblem.

Sprickor i golv- & väggplattor

Sprickor i golv- & väggplattor eller fogbruk i badrum är en skarp indikation på fuktpåverkan i bakomvarande byggnadsdelar. Låter det dessutom ihåligt när du knackar på plattorna är det hög tid att utreda eventuell fuktskada.

Mörka fläckar i golv eller tak

Färgförändringar eller mörkande fläckar i golv, vägg eller tak är inte sällan förknippad med fuktskador. Fuktlämningar i eller bakom diskbänkskåp eller vid andra vattenanslutna apparater kan också skvallra om en fuktskada.

Vanliga orsaker till fuktskador

Golvbrunnar 

Felaktiga golvbrunnsinstallationer och tätskiktsanslutningar är en av de vanligaste orsakerna till fuktskador. Skadan upptäcks ofta av att golvplattor och fogbruk kring golvbrunnen spricker eller släpper från underlaget.

Läckage från ledningar och vitvaror

Små läckage från dolt förlagda spill- eller tappvattenledningar kan vara svåra att upptäcka. Brister i läckageskydd (vattentäta underlag i bänkskåp, under kyl/frys etc.) kan över tid leda till omfattande fuktskador.

Läckage genom tätskikt i badrum

Bristfälligt monterade tätskikt i badrum leder snabbt till skador, men är svåra att upptäcka. Faktum är att läckage genom tätskikt förekommer även när arbetet görs rätt. Länsförsäkringar har under flera år låtit utföra omfattande tester av marknadens olika tätskiktsleverantörer. Den senaste, utförd 2019, visade att endast 6 av 19 (!) testade tätskikt höll tätt, trots att monteringen skett under strikt kontrollerade former.

• Läs mer om Länsförsäkringars test

Vi hjälper dig att utreda fuktskadan

Misstänker du en fuktskada är det klokt att utreda den, ju tidigare desto bättre. Hör av dig till oss så hittar vi en passande åtgärd för din situation. Ring 08 400 200 70 eller skicka dina uppgifter via kontaktformuläret så hör vi av oss.