Även om du är stormförtjust i ditt nya badrum så bör en slutbesiktning ske, så att utförandet kan nagelfaras av en sakkunnig. Om fel och brister i badrummet uppmärksammas innan entreprenaden är slutbetald så har du rätt att kvarhålla betalning tills dess att felen är avhjälpta. Undvik dolda fel i badrum genom badrumsbesiktning.

• Läs mer om besiktning av badrum här! 

Besiktiga alltid badrumsrenoveringen!

Slutbesiktningen omfattar ett par hundra kontrollpunkter mot byggregler, branschregler och monteringsanvisningar samt granskning och kontroll att rätt dokumentation har överlämnats.

Alltid informativa och tydliga utlåtanden

Vi går alltid igenom resultatet från besiktningen på plats, besvarar frågor och slutredovisar uppdraget i ett tydligt skriftligt utlåtande inklusive fotodokumentation.

Pris från 4.500 SEK plus framkörning*

Det må vara en relativt liten renovering, men en slutbesiktning är ditt bästa redskap att få en sakkunnig granskning för att säkerställa kvalitén på arbetet. Upptäcks fel vid besiktningen har du rätt att kvarhålla betalning tills dess att felen är avhjälpta.

Säkra kvalitén genom slutbesiktning

Slutbesiktningen omfattar knappt hundra kontrollpunkter mot byggregler, branschregler och monteringsanvisningar samt granskning och kontroll att rätt dokumentation har överlämnats. Undvik dolda fel genom besiktning.

Alltid informativa och tydliga utlåtanden

Vi går alltid igenom resultatet från besiktningen på plats, besvarar frågor och slutredovisar uppdraget i ett tydligt skriftligt utlåtande inklusive fotodokumentation.

Pris från 2.900 SEK plus framkörning*

Förebygg fel och fuktskador genom besiktning

Merparten av alla VVS-installationer är dolda bakom golv, väggar och schakt och ej fullt inspekterbara vid en slutbesiktning. Att låta utföra en besiktning av VVS-installationer under arbetets gång (s.k. förbesiktning) är en klok och kvalitetssäkrande åtgärd. Fel och brister som uppdagas är ofta enkla att åtgärda i detta tidiga skede av entreprenaden. Vid besiktningen ingår, förutom VVS-installationer, även kontroll av konstruktion, stomme och elinstallationer. Undvik dolda fel i badrum genom besiktning av VVS & konstruktion.

Alltid informativa och tydliga utlåtanden

Vi går alltid igenom resultatet från besiktningen på plats, besvarar frågor och slutredovisar uppdraget i ett tydligt skriftligt utlåtande inklusive fotodokumentation.

Pris från 2.900 SEK plus framkörning*

Att låta utföra en besiktning av badrummets tätskikt under arbetets gång är en klok och kvalitetssäkrande åtgärd. Dolda fel i badrummets tätskikt kan lätt förstås leda till huvudvärk i efterhand. Faktum är att 95% av våra besiktningar uppdagar fel i tätskikt.

Enkelt att åtgärda fel vid tätskiktsbesiktning

Fel som uppdagas vid besiktning av tätskikt är enkla att åtgärda i detta tidiga skede av entreprenaden. Vid besiktningen ingår, förutom tätskiktsarbetet, även kontroll av golvlutning och toleransmått.

Alltid informativa och tydliga utlåtanden

Vi går alltid igenom resultatet från besiktningen på plats, besvarar frågor och slutredovisar uppdraget i ett tydligt skriftligt utlåtande inklusive fotodokumentation.

Pris från 2.900 SEK plus framkörning*

Klokast är den som vid en badrumsrenovering låter utföra besiktning av el- & VVS-installationer, konstruktion, stomme, tätskikt, golvlutning och avrunda med en slutbesiktning. Du undviker effektivt dolda fel i badrum genom trestegsbesiktning.

• Läs mer om besiktning av badrum här! 

Badrumsbesiktning i tre steg höjer kvalitén

Trestegsbesiktningen innehåller som sagt tre separata besiktningar av ditt badrum, till ett rabatterat pris.

Erfarenhetsmässigt ger trestegsbesiktningen den i särklass bästa kvalitetshöjningen av din badrumsrenovering. Vi upptäcker tidigt både små och stora fel som kan åtgärdas vid rätt tid. Det ger dig en trygghet vid renoveringen redan från start, och en god anledning för hantverkaren att prestera sitt bästa.

Alltid informativa och tydliga utlåtanden

Vi går alltid igenom resultatet från besiktningen på plats, besvarar frågor och slutredovisar uppdraget i ett tydligt skriftligt utlåtande inklusive fotodokumentation.

Pris från 8.900 SEK plus framkörning*   (minst 1.400 kronors rabatt mot köp av lösa tjänster)

Fel som framträder inom garanti- eller ansvarstid kan bli föremål för så kallad särskild besiktning. Syfte är att undersöka omständigheter kring felet, och om det ryms inom entreprenörens ansvar. Det kan exempelvis vara sprickor i golv- eller väggplattor, luktproblem i kök eller badrum, temperaturförhållanden på varm- eller kallvatten, golv- eller väggplattor som släpper från underlaget, golvvärme med bristande funktion m.m. Om det är fråga om dolda fel i badrum eller kök ansvarar normalt entreprenören för felen.

• Läs mer om besiktning och reklamation här

Alltid informativa och tydliga utlåtanden

Vi går alltid igenom resultatet från besiktningen på plats, besvarar frågor och slutredovisar uppdraget i ett tydligt skriftligt utlåtande inklusive fotodokumentation.

Pris från 2.900 SEK plus framkörning*

Vid en statusbesiktning undersöks ett kök, badrum eller annan befintlig installations skick och kondition, förekomst av eventuella utförandefel eller brister, risker för- eller indikationer på fuktskada. Besiktningen kan vara till hjälp exempelvis vid bostadsöverlåtelse, köp- eller entreprenadrättslig tvist/reklamationsärende eller för den som vill undersöka behovet av skadeförebyggande underhållsåtgärder.

Alltid informativa och tydliga utlåtanden

Vi går alltid igenom resultatet från besiktningen på plats, besvarar frågor och slutredovisar uppdraget i ett tydligt skriftligt utlåtande inklusive fotodokumentation.

Pris från 3.900 SEK plus framkörning*

Inte sällan upptäcks dolda fel i badrum och kök först efter en bostadsöverlåtelse, med ofta långa och kostsamma reklamationsprocesser som följd. Hög omsättningstakt på lägenheter i Stockholm och många undermåliga köks- och badrumsrenoveringar ger goda skäl till att överväga en besiktning av bostadsrätten inför eller efter köpet.

Klokt att besiktiga bostadsrätt före köp

I princip samtliga försäljningar av hus kontrolleras före köpet genom en så kallad överlåtelsebesiktning. Dolda fel i badrum, kök och elinstallationer är dock lika kostsamma att åtgärda i en bostadsrätt. Med andra ord är klokt att även utföra besiktning av bostadsrätt före köp. Upptäck fel och brister så du vet vad som ingår i köpet och vilka underhållsbehov du bör ta hänsyn till i din ekonomiska kalkyl. Du har dessutom möjlighet att förhandla om priset, för det fall att kostsamma fel uppdagas vid besiktningen.

• Läs mer om besiktning av bostadsrätt

Redan köpt bostadsrätten?

Köp av bostadsrätt regleras i köplagen, vilken ger dig en tvåårig reklamationstid för fel som du inte kunnat upptäcka i samband med överlåtelsen. Vänta inte med besiktningen, en reklamation ska alltid ske inom skälig tid från det att felet upptäckts eller borde upptäckas.

Följande ingår i bostadsrättbesiktning

Utöver en grundlig besiktning av badrum och kök undersöker och testar vi bland annat även bostadens elinstallationer och granskar dokumentation för badrum, VVS- och elinstallationer.

Alltid informativa och tydliga utlåtanden

Vi går alltid igenom resultatet från besiktningen på plats, besvarar frågor och slutredovisar uppdraget i ett tydligt skriftligt utlåtande inklusive fotodokumentation.

Pris: från 4.900 SEK plus framkörning*

Vid misstankar om fuktskada i kök eller badrum är fuktutredningen den inledande åtgärden. Besiktningen  ger dig en sakkunnig bedömning huruvida där faktiskt föreligger en skada, och i så fall vilka ytterligare åtgärder som är motiverade.

Utredning av fukt är komplicerat, inte minst i badrum med keramiska ytskikt (kakel och klinker). För en kvalificerad bedömning krävs väsentligt mer än blott en fuktmätare. Vi är utbildade för fuktutredning och använder flera olika tekniska hjälpmedel, men den viktigaste resursen är besiktningsmannens kompetens och erfarenhet. 

• Läs mer om besiktning av fuktskada här

Fuktutredning utan förstörande ingrepp

Till skillnad från skadebesiktning görs inga förstörande ingrepp vid fuktutredningen. Om det inte uppenbart föreligger en fuktskada i badrummet eller köket kan alltså fuktutredningen vara en bättre första åtgärd.

Alltid informativa och tydliga utlåtanden

Vi går alltid igenom resultatet från besiktningen på plats, besvarar frågor och slutredovisar uppdraget i ett tydligt skriftligt utlåtande inklusive fotodokumentation.

Pris från 2.900 SEK plus framkörning*

En fuktskada i kök eller badrum som ska regleras genom försäkring kräver normalt ett utlåtande från en skadebesiktning. Besiktningen ska klarlägga fuktskadan, skadans orsak och omfattning samt en beskriva en åtgärdsplan. Vid en skadebesiktning behövs det många gånger göras förstörande ingrepp i golv, väggar eller tak för att komma åt skadade byggnadsdelar och undersöka skadeorsaken.

Kvalificerade och väldokumenterade skadeutredningar

Vi utför grundliga och kvalificerade utredningar av skador som dokumenteras med hög precision och tydlighet. Rapporten innehåller både beskrivande text och bilder för omständigheterna kring fuktskadan, så att den efterföljande försäkringsregleringen och ansvarsutredningen kan fortlöpa smidigt.

Alltid informativa och tydliga utlåtanden

Vi går alltid igenom resultatet från besiktningen på plats, besvarar frågor och slutredovisar uppdraget i ett tydligt skriftligt utlåtande inklusive fotodokumentation.

Pris från 3.900 SEK plus framkörning*

Fukt i trä och betong är inte synligt för ögat om inte nivåerna är mycket höga. Av byggregler och anvisningar framgår att fuktnivåer i byggnadsdelar som ska kläs med tätskikt eller andra täta konstruktioner ska säkerställas. Att exempelvis applicera tätskikt på en betongyta med RF>90% medför risk för nedbrytning av limmer, med skador som följd. Kvarstående fukt i träkonstruktioner kan ge upphov till mikrobiella skador.

Säkerställ fuktnivåer i byggnadsdelar

Vi utför fuktmätningar i flera olika sammanhang, exempelvis efter rivning vid en badrumsrenovering eller gjutning av betongplatta, för att säkerställa fuktnivåer under angivna tröskelvärden före återbyggnad.

Vi går alltid igenom resultatet från besiktningen på plats, besvarar frågor och slutredovisar uppdraget i ett tydligt skriftligt utlåtande.

Pris från 2.500 SEK plus framkörning*

Vid reklamation eller tvist är det avgörande för framgång att ha ett komplett och korrekt underlag som redovisar byggnadstekniska förhållandena och andra tvistiga omständigheter. Föreligger fel eller inte, vad består de eventuella felen i, var det fel när byggnadsdelen uppfördes eller har reglerna ändrats sedan dess… det är många faktorer som ska klarläggas.

Sakkunniga för badrum, kök och VVS-installationer

Vid bland annat köp- eller entreprenadrättsliga tvister biträder vi med sakkunskap inom det byggtekniska området, främst relaterat till badrum, kök och VVS-installationer. Detta består ofta i att vi upprättar sakkunnigutlåtande eller promemoria med klargörande kring byggtekniska förhållanden. För ärenden som når hela vägen till domstol åberopas vi frekvent som sakkunniga vittnen.

Vi lägger stor vikt vid att informera, förklara och skapa förståelse kring utförande och fel.

• Läs mer om våra tjänster vid tvist och reklamation

Har ni inte redan hittat ert juridiska ombud kan vi rekommendera flera advokatbyråer som arbetar med just entreprenad- och köprättsliga tvister.

Pris från 2.900 SEK plus framkörning*

Besiktningstjänster – Besiktning av om- & tillbyggnader och nyproduktion av småhus, altaner, attefallshus… vi besiktigar de flesta, men inte alla typer byggnationer. Tveka inte att ställa frågan. Är det inte uppdrag för oss så kan vi kanske peka dig i rätt riktning, till någon som kan hjälpa dig.

Projektledning och rådgivning – Vi utför fler uppdrag relaterade till badrum och kök utöver exempelvis badrumsbesiktningar. Till dig som vill minska riskerna för att något snett inför badrumsrenoveringen kan vi biträda vid upphandling, avtalsskrivning, behovsinventering, planering, projektledning m.m. Du kan anlita oss som byggnadstekniskt ombud vid byggmöten, rådfråga oss kring byggnadstekniska utföranden, etc. Tveka inte att ställa frågan om och hur vi bäst kan hjälpa dig!